La subvention de l’Anah, l’Agence nationale de l’habitat :
Conditions d’éligibilité :
- Peuvent en bénéficier les propriétaires occupant ou louant leur logement ainsi que les syndicats de copropriétaires dans le cas de travaux dans les parties communes.
- Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans.
- Des conditions de ressources sont applicables aux propriétaires « occupant ».
- Le logement doit être privé (les bailleurs sociaux ne peuvent prétendre à ces subventions).
Subventions :
- Le montant minimum est fixé à 1500€ HT.
- Pour les propriétaires « occupants » : le montant de la subvention pour les travaux « lourds » est de 50% du coût des travaux, avec un plafond de 50 000€ HT. Pour les travaux d’amélioration, le montant de la subvention varie en fonction des ressources et dans la limite de 20 000€ HT.
- Concernant les propriétaires « bailleurs » : le montant de la subvention en cas de travaux « lourds », la limite est de 80 000€ par logement, avec une prise en charge de 35 % du coût des travaux et un plafond de 1000 € HT/m². Pour les travaux d’amélioration, le montant de la subvention est également variable selon leur nature et est limitée à 60 000€ par logement. Elle peut alors aller de 25% à 35% du coût des travaux, avec un plafond de 750€ HT/m².
- Pour les syndicats de copropriété et dans le cadre d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), l’aide octroyée est de 35% du coût des travaux. La limite est fixée à 150 000€ par bâtiment. Concernant les travaux d’accessibilité, le montant de l’aide est de 50% du coût des travaux. Dans ce cas, le plafond de 20 000€ par accès aménagé.
Le fond de compensation :
Il intervient principalement en compensation et après attribution de la PCH et, sous certaines conditions, aux personnes en situation de handicap ne pouvant pas bénéficier de cette dernière.
Il n’y a pas de site dédié au fond de compensation. Pour en savoir plus et préparer votre dossier, contactez la MDPH de votre département.
Au-delà de 25 000 euros, il vous sera compliqué de trouver des financements. Nous vous conseillons de changer de logement si cela vous est possible.